Люди начали переезжать в Крым из разных регионов России и скупать крымскую недвижимость. Пик продаж элитной недвижимости пришелся как раз на период 2014-2015 годы.
В связи с этим цены начали резко расти, и уже в феврале 2016 года стоимость квадратного метра достигла своего пика - 108,3 тысяч рублей, по данным портала Domofond.ru. Это спровоцировало спад переезжающих в Крым и в целом - приобретения недвижимости на полуострове. Санкции также напугали многих желающих переехать в Крым. Уже через год, в феврале 2017 года, стоимость квадратного метра значительно снизилась до 72,4 тысяч рублей, но к концу 2018 года цены все-таки возросли на 3,5% из-за Крымского моста.
В то время, как цены на недвижимость эконом-класса из года в год то резко увеличивались, то существенно уменьшались, элитную недвижимость обошли эти «качели».
- Недвижимость премиум-класса в Крыму всегда пользовалась спросом у россиян, приехавших с материка, а смысла в увеличении или уменьшении цен как такового нет, - поясняет представитель агентства 360FLAT. - Люди, которые могут себе позволить такую недвижимость, точно знают какая стоимость того или иного объекта. В свою очередь и продавцы знают конкретную сумму, которая реальна для объекта. Скачков на рынке недвижимости элитного сегмента совсем нет. Сделки проходят в закрытом виде, так как данной категорией недвижимости интересуются в основном известные и публичные люди, которые не хотят афишировать свои действия. Они точно знают сколько стоит такая недвижимость, поэтому необходимости в скачках - нет. Элитная недвижимость всегда востребована и дополнительной наценки не требует.
