- Около 1,5 млрд руб. из этой суммы - это деньги собственников, накопленные в течение года, - рассказал первый заместитель генерального директора НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов РК» Аламдар Амирасланов. - За эти средства мы отремонтировали 450 крыш, 107 фасадов, заменили 52 единицы лифтового оборудования. В том числе уделили внимание подвалам и разработали 31 проектную документацию, которая позволит в текущем году сделать ремонт фундаментов и других внутридомовых инженерных сетей.
В этом году повезет домам с хорошим процентом собираемости денег на капремонт. Это те, у кого показатели 90% и выше. Передовиками по ответственному отношению в этом вопросе стали Черноморский район и Симферополь. При этом остаются регионы, которые портят статистику. В их числе оказалась Ялта - там оплата взносов составила порядка 40%.
А хорошую статистику Крыму важно показывать, чтобы федеральные и субъектовые органы продолжили оказывать свою финансовую поддержку. В планах на 2024 год выполнить около 900 видов ремонтных работ.
На сегодняшний день есть постановление Совета министров Республики Крым, которое позволяет сместить более поздние сроки капремонта пораньше, если многоквартирный дом находится в ненадлежащем состоянии: если его неподобающим способом обслуживала управляющая компания или сами жильцы не справились.
- Но процент уплаты взносов должен быть не менее 90%, - стоит на своем представитель Фонда. - Тогда под конкретный адрес выделяется целевая субсидия, мы объявляем торги и выбираем подрядчиков для ремонта. В прошлом году более 40 домов получили капремонт раньше своих сроков. Я хочу провести аналогию с частным сектором, где жильцы за свои деньги содержат свою крышу, ремонтируют фасад, делают забор. Жильцы многоквартирного дома ничем от них не отличаются. И если сегодня дом доведен до аварийного состояния, это исключительно вина собственников МКД.
Что касается замены лифтового оборудования, то в первую очередь замене подлежат лифты, чей срок эксплуатации составляет более 35 лет. В текущем году обещают колоссальный объем федеральной поддержки в этом направлении. А именно 411 единиц лифтового оборудования заменят по всему Крыму.
На вопрос, ускорил ли недавний ураган капремонт отдельных МКД, Амирасланов отвечает, что людей не оставят наедине с бедой: разрушения ликвидируют за счет федеральной поддержки. Стихийное бедствие в основном нанесло урон крышам (90%) и фасадам (10%).
- Если дом пострадал до 50%, это текущий ремонт. Если больше - капитальный, - пояснил представитель Фонда.
Наступивший год встретит крымчан подорожанием в квитанции на оплату капремонта, но не критично: тариф с 7,21 руб. за квадратный метр поднимется до 8,14 руб. Кто-то это увеличение тарифа даже не заметит, а вот должникам стоит напрячься. За ними обещают прийти - судебные приставы.
- Более 400 млн руб. мы уже взыскали в судебном порядке, - говорит Амирасланов. - Есть прецеденты, когда через судебных приставов изымаются автомобили стоимостью несколько миллионов рублей, когда у него долг 300 тысяч. Есть те, кто ни разу не платил с 2016 года. Мы никого не оставим без внимания, поверьте. Конечно, когда человек два месяца не платит, а весь период он стабильно платил, никто в суд обращаться не станет.
НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов РК» - это официальная организация. Наслушавшись разных слухов, первый заместитель гендиректора поясняет, что взносы людей не идут на оплату труда сотрудников Фонда, ни на какие другие нецелевые затраты.
Еще одна из причин, почему люди не хотят оплачивать капремонт, потому что не уверены, что их дом не признают аварийным. Аламдар Таджирович успокаивает: в этом случае все накопленные денежные средства возвращаются собственникам. Для тех, кто волнуется за свои накопления, может проверить их в абонентской службе, которые есть во всех крупных городах. В Симферополе недавно открыли дополнительный абонентский отдел на улице Киевская, 1А.
В Крыму программу капремонта продлили до 2050 года. То есть через 26 лет должна быть поставлена точка в завершении капитального ремонта: в республике весь жилой фонд будет отремонтирован.
