Первой хозяйкой виллы "Ксения" в Симеизе была помещица Варвара Чуйчевич. Она назвала архитектурный шедевр Краснова и Семенова (создавали с 1906 по 1911 гг) именем своей старшей внучки. Позже, в 1913 году она подарила дачу своей дочери - Марии Солововой. Но красотой "Ксении" и она наслаждалась недолго. После революции и Гражданской войны, с установлением Советской власти на полуострове, "объект" национализировали. Там был рабоче-крестьянский пансионат, а позже из виллы сделали и вовсе коммуналку - разделили на отдельные квартиры. В "нулевых" XXI века вилла пришла в окончательный упадок - денег на капитальный ремонт никто не выделял. За красивым фасадом скрывалась полная разруха. Рядом, кстати, ещё в худшем состоянии была вилла "Мечта". Обе, в какой-то момент, даже были "самозахвачены"... А ещё "Ксения" в 2004 году была главной съемочной площадкой в фильме Павла Лунгина "Бедные родственники" с Константином Хабенским, Мариной Голуб, Сергеем Гармашом, Леонидом Каневским...
- Стоит отметить, что в аукционной документации прописаны обязательные требования отчуждения объекта. Новый собственник виллы должен будет сохранить статус объекта культурного наследия регионального значения. Такие требования содержатся в действующем законодательстве, - разъяснила министр имущественных и земельных отношений Республики Крым Лариса Кулинич.
