Дольщиков защищают, а кто сможет защитить застройщика?

В то время, как правительство меняет законодательство, чтобы защитить так называемых «дольщиков» (чтобы сэкономить выступают в качестве инвесторов строительства, а не покупают готовое жилье) от недобросовестных застройщиков — случаются и полностью противоположные ситуации так называемого потребительского терроризма, когда уже застройщики страдают от дольщиков.

Дольщиков защищают, а кто сможет защитить застройщика?
фото: pixabay.com

Своей историей с редакцией поделилась одна из строительных компаний, возводящая многоквартирные дома в курортных городах Крыма. Застройщик выяснил, что один из участников долевого строительства обратившись в суд по месту своего жительства — в другом субъекте Российской Федерации — уже взыскал с него 1,5 млн рублей. О начале судебного разбирательства строители не знали до вынесения решения, в котором суд принял доводы истца о допущенных застройщиком нарушениях, в том числе сроков для передачи квартиры. Взыскиваемая за якобы допущенные нарушения сумма была немногим меньше стоимости переданной дольщику квартиры. Для своей защиты строители выбрали юристов оказывающей услуги бизнесу фирмы «Прецедент консалтинг». Выбор был подиктован успехами этой фирмы в судебных тяжбах. Наиболее авторитетный федеральный рейтинг Право.300 не первый год включает эту юрфирму в число лучших судебных команд всей России. Причем на 2020 год по качеству судебного представительства в экономических спорах юристы вошли в первую рейтинговую группу. Привлечённые к делу юристы оспорили решение суда, нашли в полиции истца недостатки и добились отмены судебного акта, сохранив компании-застройщику средства, вырученные от продажи квартиры. К сожалению, подобные иски не редкость, ведь для полуострова проблемы строительной отрасли более, чем актуальны. Стремясь защищать слабую сторону (физических лиц) суды нередко не замечают явных злоупотреблений с их стороны.