Стоимость грандиозной постройки - 76 млрд руб. Основной объем вложений - это частные инвестиции, которые не были бы возможными без поддержки государства и вложений в обеспечивающую инфраструктуру.
Крымский проект объединяет в себе два туристических кластера - «Крымская Ривьера» в Саках и «Золотые пески России» в Евпатории. В этих городах уже многое сделано с точки зрения туристической инфраструктуры. Планируется благоустроить порядка 45 га пляжей. В проекте заложено 12 км новой променадной зоны, которая после объединения с существующей набережной станет самой протяженной набережной в России и отвоюет это звание у Геленджика.
За амбициозный проект взялся крупный крымский застройщик, который привлекает к работе партнеров с материка и полуострова.
- Подобные проекты способны позитивно повлиять на экономику не только запада полуострова, но и всего Крыма, - отметил министр курортов и туризма РК Вадим Волченко. - Сам курорт будет создан по современным стандартам устойчивого туризма, приоритет будет отдан электротранспорту. Одна из дорогостоящих и масштабных задумок - это перенос автомобильной дороги по улице Симферопольская в Евпатории за железнодорожное полотно. Здесь будет создана самая комфортная туристическая среда.
Площадь морского курорта «Золотые пески России» в Евпатории составит около 212 га. Проект предполагает строительство 17 отелей 3, 4 и 5 звезд на 4,5 тыс. номеров. Будет создано 1500 рабочих мест. Здесь появятся открытые подогреваемые бассейны, термальные и медицинские комплексы, всесезонный аквапарк, экспоцентр. В реализацию проекта будет вложено 60 млрд рублей внебюджетных инвестиций. Налоговые поступления в бюджеты различных уровней составят около 3 млрд руб.
- В планах создать инфраструктуру для спортсменов, чтобы можно было проводить сборы, - поделился руководитель проекта «Золотые пески России» Александр Смолин. - Мы хотим выполнить зону фрахтования морского транспорта и временного времянахождения судов. Мы сейчас делаем геологические и геодезические изыскания, чтобы понимать глубину акватории Черного моря. На особом контроле у нас экология: мы доставляем качественный чернозем, дополнительно высаживаем можжевельник, клен, акацию. Будет выполнена система канализационных насосных станций. Уже сейчас предусмотрены ливневки, стоки направляются на очистные сооружения. Спешим успокоить общественность: никаких выбросов в море не будет.
Инвестор берет на себя обязательства по строительству музея в районе памятника участникам Евпаторийского десанта, отмечая, что это место станет сердцем курорта.
По словам коммерческого директора компании-застройщика Дарьи Плотниковой, пляжи «Золотых песков» будут открыты для всех посетителей.
- Пляж сильно пострадал во время «шторма века», но к началу летнего сезона его преобразят. Более того, у нас есть специальная машина, которая просеивает песок. Сейчас маркетологи изучают разные продукты и в России, и за рубежом, чтобы создать самую современную пластичную архитектуру на побережье.
Площадь морского курорта «Крымская Ривьера» в Саках составит около 130 тыс. кв. м. Отельный комплекс будет включать в себя 840 номеров категории 4* и работать в формате «Ультра все включено». На работу трудоустроят 870 человек. Комплекс обещает стать всесезонной семейной гостиницей с развитой инфраструктурой, которая включает в себя рестораны, пляж, открытые и закрытые бассейны, аквапарк, акватермальный комплекс с банями, центр красоты и здоровья с процедурами водо- и грязелечения, конгресс-центр, развлекательный центр, территорию со спортивными и детскими площадками. Частные инвестиции составляют порядка 16 млрд руб. Ожидается более 1 млрд руб. налоговых поступлений в год.
Глава администрации города Саки Александр Овдиенко уверен, что данный проект имеет большой потенциал, потому что этому поспособствовала крымская природа: 64 км береговой черты, золотой песок, чистое море… Привлекательности добавляет то, что выбранная территория примыкает к новой набережной. И в целом - вся идея вписывается в концепцию города.
- На сегодняшний день в Саках функционирует 14 санаторно-курортных учреждений, 9 из них - круглогодично, - рассказал глава города. - Чем нам понравился этот инвестиционный проект, это тем, что он вписывается в концепцию курорта. Саки славятся грязелечением, и этот потенциал будет использован в проекте «Крымская Ривьера». Также будет создана безбарьерная среда для инвалидов-колясочников, которых в нашем городе много.
Сейчас нужно провести геодезические исследования территории, отвести подземные воды, уплотнить грунт. И в будущем году инвестор намеревается начать строительство. Не в его интересах затягивать, потому что он уже платит арендную плату за этот земельный участок. И, по словам Овдиенко, это самая большая арендная плата на территории всего муниципального образования.
В рамках инвестиционного соглашения 15,5 млрд руб. потратят на реконструкцию газораспределительной станции Саки объемом до 50 тысяч кубов, которая будет обеспечивать газом не только существующий комплекс, но и прилегающие районы Сакского района, и будущие инвестпроекты. Будет реконструирован газопровод Саки - Евпатория с увеличением пропускной мощности.
По предварительным подсчетам, новый кластер привлечет в Крым около миллиона туристов в год.
Власти республики обещают, что позволить себе отдых смогут и крымчане, и гости полуострова: отели будут разной «звездности» и ценовой категории.
Строительство ориентировочно начнется в 2025 году. В целом программа рассчитана до 2035 года, но уже к 2030 году планируется ввести первые очереди построек.
