Изменения внесены в Федеральный закон от 14.07.2022 N 312-ФЗ, в части пользования совместным имуществом членами СНТ.
- Так, внесена ясность в части определения понятия «имущество общего пользования», которое подразумевает расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории, - разъяснила зампред СМ РК.
На земельных участках общего пользования могут располагаться спортивные и детские площадки, объекты газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и прочих элементов, необходимых для обеспечения нужд членов товарищества.
Кроме того, в соответствии с решением общего собрания допускается использование земельных участков общего назначения гражданами и организациями для реализации товаров, проведения работ и оказания услуг для нужд членов СНТ. Для указанных целей на земельных участках общего назначения даже допускается возведение некапитальных строений.
Но принятие решений о передаче земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, другим лицам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование, равно как и принятие решений об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий его использования отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
